经过记者张敏从北京出发
北京市大兴区的住宅用地昨日( 9月1日(拍摄到每平方米9843元的单价,创下了该地区今年以来最高的楼价。 土地所有者是万科、金地联合体。
《每日经济信息》记者表示,这是近一周万科在北京市场获得的第三大土地。
上述成交地块为“大兴区旧宫3号c-11、c-14地块公共建设混合住宅、两类居住用地项目”,建筑管理规模不超过17.3万平方米,以17.05亿元的价格计算,楼价折合9843.26元/平方米
现场竞争非常激烈,除万科金地联合体外,富源盛达、北京融辉、九龙仓鑫苑万众也参与了争夺。 以12亿元的底价计算,这片土地的溢价率高达43%,在土地市场低迷的北京,这种溢价水平实属罕见。
据说这也是8月25日以来万科一周内在北京市场拿到的第三大土地。 8月25日,万科以3.24亿元的价格独占丰台区居住用地; 30日,万科又与居总合作获得房山区一个地块,有必要在两块土地上建设一定规模的限价商品房。 这也是今年以来万科在北京土地市场仅有的三个收获。
截至9月1日,北京土地市场共成交158块土地,成交额689亿元,比去年同期下降不到5%。 但是,住宅用地成交的建筑面积比去年同期减少了9成,成交额减少了6成。
来源:经济之声
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标题:“万科一周内揽北京三地块大兴土地楼面价近万”
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