“上海有银行网点停发三套房贷款”

实习记者贺麒麟从上海

最近，管理层相继对房地产市场发布了“收紧令”。 14日召开的国务院常务会议确定，首套自建房，套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付不得低于30%的套房贷款首付比例不得低于基准利率的1.1倍。 17日，国务院进一步通知，在商品房价过高、上涨过快、供给紧张的地区，银行可以根据风险情况，暂停购买第三套以上的住房贷款。 为了控制风暴，银行如何执行住房贷款新政？ 《每日经济信息》记者在北京上海进行了调查。

昨天( 4月19日)，记者对上海中资银行进行了摸底调查，发现尽管各银行内部具体细则尚未出台，但一般仍对个人住房贷款业务采取收紧措施。

最初的住房贷款利率每行都不同

根据记者的调查发放，上海 但是，国务院的通知中对首套房的贷款利率没有限制，因此各行的操作水平不统一。

股份制银行，如深圳快速发展银行、招商银行、民生银行等，通常将贷款利率从以前的7折提高到8.5折。

但交易相关人士表示，首套房贷款利率目前设定为8折，申请7折优惠需要提供收入说明等相关文件以供审查。

农、中、建、工等国有较大，目前首套房贷款利率政策略灵活。

农行一住房贷款经理表示，根据贷款人的高质量水平和个人承受能力，一套房的利率从7.5折到8.5折不等。

据工业银行内部人士介绍，目前正在忙于解决库存住房贷款客户的业务。 “套房仍有可能获得7.5折的优惠。 取决于顾客的质量高低。 ”

中有商品房价过高、上涨过快、供给紧张的地区时，银行根据风险情况，根据

国务院的通知 br/] 记者以购房人的名义致电各银行网站，询问住房贷款的最新规定。 一位分店的营业负责人告诉记者，周一( 4月19日)是贷款新政策开始的第一个工作日，内部文件还没有发放，但第三套以上的房贷已经停止发放。

根据国务院的通知，在商品房价过高、上涨过快、供给紧张的地区，商业银行根据风险情况，1年以上不能提供当地纳税说明和社会保险缴纳说明的非本地

对此，农行住房贷款经理表示，由于行内相关细则尚未出台，暂不受理1年以上不能提供当地纳税说明和社会保险缴纳说明的非当地居民住房贷款业务

提交银行，工商银行内部人员提供暂住证、收入说明、公积金缴存记录或其他类似文件，银行鉴定客户高质量，即此一

另外，工商银行上海某分行的工作人员表示，由于内部文件还没有下来，暂时不方便办理房贷业务，最近办理房贷业务的客户也不多。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003

来源：经济之声