海南房地产项目中与众不同的雅居乐地产( 03383,hk )公布了2009年的业绩,比2008年少了66%,销售平均价格也下降了13.2%。 针对中央的一系列房价控制措施,集团主席陈卓林昨天( 4月15日)在香港新闻发布会上表示,今年的楼价不会太下跌,海南楼市表示:“全国下跌,海南也不会下跌! ”乐观地说。

“全国跌了,海南都不会跌!”

财报显示,雅居乐集团去年的销售额为133.3亿元人民币,同比增长42.9%。 总利润为49亿5000万元,比去年同期增长44.2%; 净利润为18亿2008万元,与2008年的54亿2008万元相比下跌66%。 “海南有泡沫吗? 当然有。 ”但陈卓林表示:“全国楼价跌至海南不会下跌。 ”。 他解释说去海南买大楼是全国最有钱的。 另一方面,与巴厘岛等国家的旅游岛相比,海南的房价只是他们的1/3,海南的快速发展潜力肯定超过巴厘岛。 事实真的是这样吗? 根据海南省官方统计数据,3月上旬,三亚商品房销售均价21370.52元/平方米,总成交额约11.48亿元,销售均价比2月下旬下降28.91%,总合同数也比2月下旬下降25.68%。 事实上,雅居乐2009年集团整体项目销售均价从2008年的7647元/平方米下跌13.2%至6634元/平方米。

“全国跌了,海南都不会跌!”

“中央的政策一定有一定的作用。 ’陈卓林表示,进入今年以来,中央通过扩大经济适用房建设、紧缩贷款等措施打击了房价。 确实会给楼市带来很多不明朗的因素,对投机炒股会有很大的影响吧。 “政府考虑到多方面的利益,相信楼价不会大跌。 ”李潮文

“全国跌了,海南都不会跌!”

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来源:经济之声

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