“楼市动态”

实习记者张敏北京表示，

一季度北京写字楼市场缓慢下跌

仲量联行昨日公布的相关报告显示，上海、深圳、香港等城市的写字楼租金大幅下跌 北京写字楼市场平均租金跌幅仅为8.3%，下跌势头明显放缓

据报告，随着2009年一季度4座新办公楼竣工，北京写字楼市场的空 由于市场对政府经济刺激计划的效果更加乐观，许多写字楼业主没有大幅降低房产租金。 同时租金下跌主要表现在部分中端办公楼和新建完成、空安装率较高的办公楼上，并不代表整个写字楼市场的快速发展趋势。

但这种趋势是否持续，目前还难以预见。 张莹表示，预计未来三季度将有200万平方米的新增供应投放市场，市场空覆盖率将持续上升，但国内诉求能否增长尚不清楚。 因此，“第二季度的市场表现很重要”。

北京房展80后结婚房费现热潮

婚纱业者出现在北京房展上！ 在昨天的“北京市春季房地产展示交易会”上，婚纱业者高调参展，引起众多关注。 这家制造商的负责人说，最近买房的年轻人很多，所以想趁此机会推荐产品。

据主办单位介绍，2007年春季客房展有婚纱展参展，但展位很小，像昨天这样高调参展的婚纱展还是第一次。

中原地产三级市场研究部研究员宫萍表示，由于经济实力有限，年轻人购房时多考虑价格区间、交通等因素，决定婚房为小户型，多分布在轨道交通沿线。 另外，也有不少人选择二手房作为婚房。

据一位参展者介绍，当天来咨询的买家约有70%是首次置业的年轻人，购买是为了结婚最重要的。

宫萍表示，尽管婚房成为开发商热炒的话题，但从整体来看，目前的市场供给能够满足诉求。 在经济真正恢复之前，婚房也不容易起到“救市主”的作用。

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来源：经济之声