“合景泰富主席孔健岷：楼市或已初步走出谷底”

朱翟敏记者诉广州发

以高级房地产开发为主的合景泰富( 01813，hk ) ) 2008年业绩不佳，全年销售金额比去年同期减少59.3%，为15.74亿元，利润比去年同期减少89亿元。

但是，对于2009年的销售目标，合景泰富地产理事会主席孔健岷看起来很有信心。 昨天在广州的业绩发布会上，孔健岷说:“2009年的销售目标将达到50亿。” 这个目标比2008年增加了200%以上。

孔健岷在2008年坦言，“中国的房地产市场非常困难”。 由于国家早期实施的宏观调控和全球经济危机，市场气氛暴跌，中国房地产市场受到沉重打击，房地产交易量和价格水平迅速下降。

在去年特殊的市场环境下，企业业绩受到一定的冲击，但2009年前两个月，交易额和总销售面积较2008年同期分别增长13.1%和1.1%。 孔健岷说:“初步表明房地产市场逐渐走出谷底。 ”。

孔健岷表示，企业2008年基本实现广州、成都、北京、苏州等地的战术布局，较好地控制价格，保证现金流，同时实现融资多元化，企业资产负债率约为50%， 自今年以来截至4月19日，集团预售额约13亿元，占全年目标合同销售额的25%。

截至2008年12月31日，合景泰富土地储备总建筑面积约623万平方米，按地区划分，广州、苏州、成都、北京和海南所占比例分别为46%、18%、23%、8%、5% 孔健岷说，“充分符合景泰富今后4~5年稳步发展的诉求”。

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来源：经济之声