“潘石屹：冬眠结束 今年要点收购滞销楼”

随着卢肖红记者从香港出发

楼市小幅回暖，soho中国冬眠战略也迎来了尾声。 昨天，soho中国( 00410，hk )在香港举行的新闻发布会上，潘石屹会长在《每日经济信息》中表示，soho中国冬眠战略已经结束，今年企业快速发展的亮点是“滞销大楼( (/br/) )/BR” 收购尚未建成且暂时无法出售的楼盘)，

到目前为止，企业收购改造的北京中关村soho，总销售额约10亿元，预计两周内销售额将达到7.7亿元。

潘石屹表示，收购北京前门项目部分商业房地产的17.7亿元只是少数，是否加息要看市场情况。 据soho中国首席执行官张欣介绍，企业目前可用的现金和银行贷款约为200亿元。

“5月8日开业的中关村soho，总销售额约10亿元，目前预计销售额将达到7.7亿元。 ’潘石屹目前对中关村soho的销售表示满意。 张欣还表示，尽管2009年仍不稳定，今年前四个月的销售好于预期，但企业将逐月提高销售目标，但年销售目标基本维持在2008年的水平。 据悉，soho中国去年的总销售额为77.25亿元。

面对今年第一季度的回暖迹象，潘石屹表示，这不是楼市好转，而是政府放宽银根造成的。 过去被房地产商广泛关注的资金链紧张状况，现在已经度过了危机。 潘岩说，关于楼市是否见底，这个问题从去年开始就众说纷纭，“捞底”的人不多见，市场上的一些变化往往让我们的经验感到惊讶。

而且他表示北京和上海的商业氛围很好，今后将集中物色北京和上海最高质量的地区项目。 他强调，企业的要点是迅速发展商业房地产，也不排除住宅建设。 目前，企业的重点在于收购他人无法销售的房地产项目，买土地、重建都排在第二位。

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来源：经济之声