“方案没细化 “15日大限”央企喊“棘手””

经记者汤白露在北京

国资委发布的《清退令》，掀起了央企退出房地产的热潮。 根据国资委的要求，78家中央企业正在制定退出方案，以便15天内公布。

“我们知道国资委的文件，但其中的政策还有待进一步细化，作为公司还没有掌握。 ”3月23日，航天科学工业集团一位部门负责人在接受《每日经济信息》记者采访时做了以下发言。

记者随后给其他许多中央企业打电话时，得到了“企业正在考虑退出方案，但很为难”的回答。 中国兵器装备集团的一位部门负责人说:“关于企业新获得的土地，能否按原计划开发，我们也在等待相关政策。”

]“如何制定退出方案很困难”

]“下台令”之后，中央企业 问题是如何制定退出方案，这确实困扰着公司。 ”。宇宙科学技术人员说:“我们希望得到进一步的信息。 ”。

此人认为，由于是国资委于3月22日发布的通知，企业可以保证自通知发布之日起不再通过市场投标占用土地，但在此之前拥有的土地是 应该按照原计划开发吗？

另外，如果涉及其他社会资本和设立的股份制企业，央企资本退出时其股份如何处置？ 是公开拍卖还是交给其他现有股东？

虽然面临诸多疑惑，但航天科技人员集团的上述人士对记者表示:“根据国资委的政策要求，我集团将在15天内制定退出房地产的方案。”

《每日经济信息》记者了解到，航天科学工业集团的房地产业务由下属的中国航天建设集团集中开发。

中国航天建设集团是由中国航天建筑设计研究院、北京航天建筑工程企业、华航房地产开发建设企业、陕西航天建筑工程企业及其所属公司重组而成的大型综合建筑公司集团。 航天开发集团除集中在西安、北京等北方城市开发房地产项目外，航天科工集团还在武汉、长沙等南方城市开发楼盘。 例如，中国三江航天集团控制着武汉三江航天房地产开发有限企业，中国三江航天集团隶属于中国航天科学工业集团。

根据有关公开资料，截至2008年，三江航天房地产在武汉的土地储备约2000多亩，约133万平方米。 呼吁确定

清退令]的详细情况

当航天科技人员问记者为什么不尽快发表退出方案时，该官员说:“我们不是不采取方案，而是不知道具体怎么制定方案。 因为根据国资委的通知，需要进一步的协调和信息表达。”

国资委在相关文件中指出，“78 我获悉，目前公司认为必须在15天内上报方案，但国资委认为，具体如何退出、采取何种方式退出，还应进一步明确。

例如，一家中央企业下属的股份制子公司退出房地产业务时，由于涉及国有股权的转让，是否应该由其他社会资本接管？ 然后，谁来判断项目的评价问题？

据某央企房地产企业副总介绍，78家央企大多采取股权转让的方式退出，他们也是这样做的。 根据该企业快速发展战术，央企资本退出后，未来将扩张，除北京外，还将在天津、重庆等地设立分企业。 那么，谁将购买这家中央企业转让的国有股票？

国资委的一位相关人士对《每日经济信息》记者表示，国资委已经发布了78家央企退出房地产业务的政策性文件，剩下的是操作层面。 “这些问题都是技术细节，应该由公司自己处理，公司应该在规定的期限内向国资委提出退出方案。 ”这个人说。

关于国资委是否再次召集上述78家央企，特意就退出方案召开讨论会，此人表示，这需要根据公司制定的退出方案作出进一步决定 / BR// HR// BR// HR /相关信息[/BR// HR/]/BR// HR/[/HR/]/HR// /远洋房地产人事突变为中远退出地产业的铺货，

]记者吴文坤在北京

远洋房地产( 03377.hk )昨天( 3月) 但是，在昨天的业绩证明会上，李明回答说，企业高层的人事变动是正常的事情，是时间的偶然。 / br// h///br// h /是正常的人事调整吗？

3月18日，国资委宣布，78家不以房地产为主业的中央公司在完成自己的土地开发和已实施项目等阶段性业务后，终止了房地产业务，16家总部为房地产的中央企业。

但第二天，中远集团总裁魏家福要求中远集团下属二级子公司中远香港集团在半年内，退出间接持有的远洋房产所有权。 该集团成为第一家“退出”房地产业务的央企。

随后，记者就此事向远洋房地产集团客户关系部进一步求证，该部门相关人士表示，企业正处于业绩发布的沉默期，因此无法作答，但李建红辞职一事是

在昨天的业绩会议上，当回答媒体关于“远洋房地产人事突变疑云划中远集团一线”的提问时，李明也表示，企业高层变动是正常行为，每年企业股东大会人事调整都会进行。

远洋房地产扩张依然是

]《每日经济信息》从远洋房地产内部的人那里得知的，

据媒体报道，在昨天的业绩报告会上，李明对最终退出也并不完全否定。 对于中远集团退出其半年持有远洋地产8%全部股份的声明，李明表示理解。 他表示支持相关政策，认为这是公司治理的立场。 据他介绍，78家中央企业投资的项目占全部领域的不到10%。

但公告显示，中远集团与远洋地产的关系并不完全明确。 中远集团旗下的中远国际是远洋地产直属股东，后者的董事总经理王晓东将担任远洋地产的非执行董事。

李明昨天也表示，从中远国际2003年开始逐步退出。 他还表示，远洋地产在投资决策和管理方面，与投资股东无关。 目前拥有中远国际持股集团约16%的股份，不会影响企业包括投资在内的任何业务。

年，远洋地产又开始制定新的扩张计划，李明预计今年的合同销售目标将达到200亿元。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-58528501上海: 021-61283003

来源：经济之声