“年租金1亿冯仑成世贸中心重建后首位租客”

经过记者扬·特班从上海

重建的世贸中心第一批出租人，会成为首都房地产的“三大巨头”之一万通房地产吗？

据外电报道，冯仑旗下的北京万通地产股份有限公司同意租赁在世贸中心原址建设的纽约自由大厦的4层楼，成为第一批租户。 据报道，万通房地产消费不高，每平方英尺的租赁价格将达到80美元。 总租赁面积为190000平方英尺，租赁期为23年。 换算成人民币，万通每年至少消费租金1.06亿元。

昨天，万通地产集团母公司相关负责人在“每日经济信息”部分证实了上述信息。 但是，她订正说，租赁自由大厦的不是万通房地产，而是控股公司万通实业。 目前万通与自由大厦的谈判还在进行中，没有签订正式合同，也不便透露具体的价格和租赁后的业务方向。 昨天，万通地产也发表了公告。 报告显示，租户是万通企业控股股东北京万通星河实业有限企业股东北京万通实业股份有限公司，该企业持有万通星河100%的股权。

很多人认为，冯·仑的这个目的是“炒作”，受到企业品牌提升的影响很大，有可能进入海外甚至美国的房地产市场。

但是，万通实业相关负责人在美国自由大厦租用4层楼，实现其目的和冯仑的“以中国为中心”计划，是中国公司和美国想和中国做生意的公司在纽约交流空

五合国际智库社长邹毅说，现在是在美国租用办公楼的最佳时机。 因为现在的办公楼租金显然是这几年来最低谷的。 他分析说，冯仑在中国中心项目的首要赢利模式是通过租赁后的包装租赁获得租金的增殖利润。

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来源：经济之声