“任志强：庆幸房地产未列入十大振兴规划”

记者肖艳昨天在华远地产董事长任志强的博客上写道:“房地产没有列入十大振兴计划，我们应该感到高兴。” 任志强写道:“在一些产业振兴计划细则出台后，房地产业没有纳入产业振兴计划，幸亏成为了最大的幸运儿。” 我觉得幸运的是，因为我以为房地产私人公司逃过了政府产业升级的强制安排。 房地产市场能够维持比较自由的竞争，“反而增加了机会”。 任志强把产业振兴计划总结为四点。 “一是消灭落后的生产能力，扩大产业集中度，说白了就是做大做强。 二是集中在沿海地区； 三是提高科技含量和产业附加值四、外销成为内销。 ”他认为，这些调整的重点，除了提高科技含量外，均不适用于房地产，但在提高科技含量的节能减排中，房地产面临的不是技术问题，而是价格与价格的矛盾。 房地产的特殊性除了资金特点外，分布在三四线城市的开发越来越依赖中小企业，落后的是与价格相比，规模与购买力诉求相比，越来越多的中小开发商最不愿意看到的是被大国有公司吃掉，回归国有企业天下统一。 他在博客中说:“房地产没有进入产业振兴的调整，反而市场化的调整机会在增加。 当然也有合并重组、提高产业集中度、支持高科技(绿色建筑等)，但不是行政行为和官员主导行为的调整，至少没有这样的政策和信用支持的引导和帮助，而是通过市场竞争进行调整的。” 任志强在博客上拆解了产业升级与就业的矛盾。 他说:“民营经济收容了约85%的就业岗位，包括每年新增就业岗位的75%。 民营和民营经济虽然生产方法落后，但可以处理基本生活。 ”他认为，产业振兴计划和大规模的政府投资将导致外贸、加工等劳动密集型公司的下降、利润和可持续性中小企业的下降、大型国企的上升、高科技含量的上升，从而导致不产生过多利润的基础设施“铁公机”的上升。 落后于生产能力淘汰，造成了大量就业和民营经济淘汰。 “我无法预知中国经济的未来，但我知道只有市场化改革而不是政府干预市场，中国经济才会产生内生的动力。 房地产市场也是如此。 ”任志强总结道。 媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请注明“每日经济信息”和来源于作者姓名。 每次预约打电话北京: 010-65072776上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516389 028-86740011

来源：经济之声