“楼市回暖 南京万科楼王新盘高价“复出””

记者刘春香在被南京备受争议的南京万科光明城市三期湖景楼王“雪藏”近两年后，开始对外销售。 南京万科光明城市被称为三期大厦王的12栋、13栋位于该小区内面向湖泊的最佳位置。 之所以被称为楼王，是因为不仅景观是这个小区最好的，大楼本身也以大型的房子型为主，总额不高。 前几天，《每日经济信息》记者在南京万科光明城市的第三期，来看12栋、13栋房子的人络绎不绝，但由于这座楼每平方米的单价为15000元，不少客人犹豫不决。 但是，这些似乎并不影响万科光明城市三期湖景楼王12栋、13栋的销售。 据悉，由于计划购买这两套房子的人太多，万科销售部门已经采取摇号方式销售。 楼盘销售人员表示，“12栋、13栋基本都是大户型，景观好，加上万科的企业品牌，这两家现在卖得很好。” 关于是否涨价，上述销售人员说:“以前没有卖过，也不知道是否涨价。” 在去年7月爆发的万科光明市价格争论中，万科所在的上海区高层私下表示:“要是每平方米能卖1万元就好了。” 与之形成鲜明对比的是，目前这座楼盘的门庭如市，价格也从预期的1万元/平方米上升到了15000元/平方米。 “如果此前媒体没有曝光‘团购’的消息，这座大楼早就卖完了。 ’此前，南京万科光明城市12幢、13幢和南京某知名企业团购的消息传出后，引起南京万科光明城市3期其他业主的抗议，称“因为他卖这个景观房比其他位置不好的房子便宜。” 不仅如此，此前南京市物价部门出台了“一家一价”的政策以抑制当地房价，万科的这两栋楼王销售就是这个卡壳。 “现在房子卖得那么好吗？ 价格还那么贵。 ”来看大楼的买家向《每日经济信息》的记者提出了这样的疑问。 “房子烧得这么厉害吗？ 周边有很多楼盘，总额比这个低，单价比这个低的。 我好像没见过卖这么好的楼盘。 ’熟悉周边情况的业主说。 据悉，目前周边开放楼单价低于万科光明城市三期。 万科的价格会不会“虚高”？ 也有市场检查。 去年，上海商用地王在开工上海建设工程( 600170，sh )的同时发表了这一消息。 日前，该集团下属的上海市第四建筑有限企业中标衡山路12号地块酒店项目工程，预计今年4月15日开工，工期预计为818天。 去年12月，该地块以4亿元的底价竞标，最终上海房地产集团旗下的上海至尊衡山酒店开发有限企业以4亿8700万元的总额出让了这块土地。 根据规划建筑面积计算，每平方米1.8万多元的地板价格居2008年上海商用土地首位。 此次，上海建设工程以6亿3000多万元的中价承接衡山路12号工程。 经记者王文嫣媒体转载、摘录在本报刊登的作品时，请注明来源于《每日经济信息》和作者姓名。 每次预约打电话北京: 010-65072776上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516389 028-86740011

来源：经济之声