“小阳春PK假按揭 牛刀：我没有误读”

经记者扬·塔班从上海发回:“我没有误读。 ”。 这是楼市名人牛刀昨天在《每日经济信息》中反复强调的一句话。 “假按揭”之争始末3月22日，牛刀首次发表了“中国楼市为什么要以假按揭的形式自杀”的博客，引用了来自深圳市国土资源局的大量成交案例和数据，称深圳少许楼盘为“假按揭”，上海、北京、。 现在楼市回暖，成交量扩大，不是开发商作假，是炒房者引导买家进入市场，这是诈骗和谎言。 深圳宝安国土局产权科科长陈表示，国土局产权登记部门受理产权登记通常是大量客户资料。 也许是因为注册手续，牛刀误读了网站的数据。 陈科长还表示，经调查，宝安地区涉及牛刀博客的几个楼盘备案记录显示，没有一次性购买数十套房子的情况，也没有购买四五套房的情况，最多只有一个购买两三套房。 据此，他认为，开发商用“虚假贷款”骗取信贷只是从外部误读了国土局网上的数据。 此外，天涯论坛上一位名叫“南方木材”的网民也用自己的方式质疑牛刀观点的真实性。 他在深圳国土局网站上对某楼盘进行了调查，发现牛刀说的某楼盘10多套“虚假贷款”，其实是该楼盘当天的成交量。 牛刀本人至此表示:“谁能解读深圳国土局的数据？ ”，并连续做了许多博文，称今年楼市的“小阳春”，正是“虚假贷款”引起的。 “假贷款一定存在”的真相到底是怎么样的？ 《每日经济信息》昨天采访了牛刀本人。 牛刀说:“百分之一可以确信我所说的‘尼龙’现象的存在。 深圳市国土资源局认为我误读了数据的，应该发出书面公告函，还公布我列举的各成交记录号的所有者姓名、具体成交房源覆盖数等详细资料，查看我所说的“假按揭”现象是否被误读 ”。 对比网友“南方木材”在天涯论坛上所述的情况，牛刀表示:“根据深圳市国土资源局的资料，一个成交案例的所有权人，应该只有一两个人，而不是十几个。 我可以确信这个现象的存在。 今年特别猖獗。 “从2002年开始出现了‘尼龙’现象，但今年尤为严重。 不仅在深圳，在全国其他地方也有。 在深圳等地，为了达到目的，开发商将大量采用假身份证。 据我了解，上海也有“虚假贷款”，除个别由中小开发商自行完成外，大部分都是通过中介完成的。 ”。 对此，银行领域的人说用个人身份证办“假贷款”并不容易。 因为所有银行在借个人住房贷款之前，都会查阅个人征信资料，发现以前有贷款购买套房的记录并不简单。 相关链接上海银监局:今年的重点是防止“虚假贷款”。 根据记者胡俊华日前从上海银监局获悉的2009年辖内银行领域机构事件防控工作意见，目前金融危机尚未见底，必须特别防范虚假贷款事件等各种金融事件。 今年年初以来，楼市呈现小春天气，相关数据显示，北京3月新建住宅合同总量为12581套，比去年同期上涨121.81%。 上海自3月以来，商品住宅成交量比每周上月保持10%以上的涨幅； 根据深圳国土房产局的数据，3月全市日新建住宅成交274.5套，本月二手房成交1万套，超过了2007年楼市高峰期月成交量的最高纪录。 但是，一位业内人士对此表示怀疑，目前楼市的小阳春怀疑是开发商“虚假贷款”的使然。 本报在3月底也引用了行业调查机构的数据，报道称，今年上海1、2月成交的12062套房屋中，1627套为743人购买，其他9家法人购买182套住宅。 两者占今年2月前上海房地产成交总量的15%。 上海银监局表示，在金融危机尚未见底、对实体经济影响日益严重的背景下，特别是要防范虚假贷款案件，还有票据诈骗案、各种形式的贷款违约案、赌博行为引起的各种案件。 此外，重点排查近年来发展迅速的信用卡业务、代理商理财业务、票据业务等行业，加强金库行李箱、账外保管、重要空白皮书等管理。 媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请注明“每日经济信息”和来源于作者姓名。 每次预约打电话北京: 010-65072776上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516389 028-86740011

来源：经济之声