“七房企涨薪超四成 意在“囤人”？”

经过记者杨炜，上海

金融业高官的工资限制引起骚动，房地产企业的薪酬状况怎么样了？ 上市公司年报显示，在上实快速发展、保利地产、世茂等8家房地产企业中，7家的平均薪酬较上年有所上升，平均涨幅达到48%。 其中，上实的快速发展和世茂股票名列涨幅排行榜前两位。

但是，名单上的开发人员中的一部分否认给员工大幅加薪，部分单位表示去年有加薪。 那么员工的平均报酬为什么那么高呢？

对此，房地产人力资源专家认为，房地产公司之所以大幅加薪，是想借高报酬“诱惑”其他房地产企业的高端人才，“囤积”优秀人才。

开发者: 12580大幅涨薪

根据《生活广播》栏目发布的“8家典型上市房企薪酬涨幅排行榜”，世茂股票2008年平均薪酬为112982。

与上述排名相比，实际上迅速发展了董事会秘书处的相关员工，他说，去年他们给员工的加薪幅度是正常水平。 与

相比，世茂股份有限公司董事会秘书葛卫东对提成排行榜上所说的“69.7%的提成幅度”的反应要激烈得多。 他说:“世茂既是民营公司，也是上市公司。 为什么可以不考虑股东利益，随意给员工加薪？ 事实上，去年大部分没有涨工资，同事降了工资。 69.7%的涨薪幅度，明显不代表世茂股份的实际情况。 ”

据一直关注房地产人才市场的欧几里得首席执行官于榕也介绍，该企业对北京、上海、广东等房地产企业的调查显示，大部分企业去年没有涨薪，有些企业去年有一定幅度的涨薪。

但是，据创建上述排行榜的“生活广播”栏目的吴晓丹介绍，上述薪酬涨幅排名是根据上述企业年报和上市公司公告中2008年的员工薪酬总额，以及编辑人员人数计算得出的。

为什么上市公司年度报告中记载的数字与其所述的事实如此不同呢？

专家:为了提高工资或囤积人才

“如果以2007年的年薪水平来吸引人才，谁会加入我们的企业？ ”葛卫东表示，根据目前人才市场的行情，要吸引足够优秀的人才，显然不可能发6万元左右的工资。 世茂股只是在市场上以合理的价格从外部吸引优秀人才。

葛卫东的上述解释，可能是一些房地产企业去年员工平均薪酬大幅增加的原因之一。 根据欧几里德调查，去年房地产领域整体业绩低迷，但由于商业房地产人才严重不足，各企业有开发商业房地产项目的意愿，这些专业人士的收入逆市增长，涨幅达到20%。 其中，招商系、运营系、商业地产总经理的诉求量最大，20%~30%的上升幅度较大。

而有实力的国有企业也趁着去年楼市萧条，从民营和外资房地产企业高薪挖人，扩张自己的“人才库”。

实际上，在7家涨工资的房地产公司中，有4家是国资背景的房地产公司，如世茂、上实快速发展等公司最近在商业房地产行业崭露头角，开始建设大量的商业房地产项目。

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来源：经济之声