“太古内地融资20亿 投向“广州第一坑””

各记者翟敏从深圳

太古股份有限公司全资关联企业太古房地产有限企业(以下称“太古房地产”)近日与中国银行广东省分行签署协议，由太古房地产担保，为关联企业太古汇(广州)快速发展有限企业造福人民。 宣布将其用于其内地首个项目——广州太古太古太古太古太古太古工程，此次融资是太古地产首次与内地银行达成的大型人民币财务合作。

第一次土地间融资

《每日经济信息》记者了解到，太古地产与中国银行广东省分行签订的定期项目融资协议，是太古地产第一次土地间融资协议。

广州太古地产总经理郝继霖在接受采访时表示，太古汇是太古地产在内地开发的第一个大型综合项目，为了进一步提高该项目的档次，该集团已经投资了10亿元 融资将用于太古汇综合快速发展项目的快速发展和建设。

据了解，太古汇项目位于广州天河区天河路和天河东路交叉口，地基面积达4.9万平方米，竣工后可提供40.6万平方米的总地面面积。 太古汇由大型购物中心、两座办公楼、一个文化中心和广州文华东方酒店组成，预计将于年完工，并逐步启用。

项目迅速发展一波三折

据公开资料显示，广州太古汇项目原名广州日报文化广场。 2001年，太古地产与广州日报报业集团共同开发了这个项目，双方分别占55%和45%的股权，项目预计在2006~2007年完成。

2002年4月，太古地产取得周边用地，项目总占地面积扩大到约5万平方米，建筑面积也增加到约45万平方米，该项目的总投资也增加到40亿元。

2004年4月，太古地产宣布将增收42%的股份，从原来的55%增加到97%。 然后，总投资增加到46亿元。

同年10月，项目正式命名为“太古汇”，经过用地完工手续，项目地块正式成为太古房地产的名义。 一个多月后，太古地产高调宣布向太古汇项目注入40亿元，正式启动该项目，并于2008年完成开业。 但是，2008年这个项目没有按约定完成。 据

介绍，广州太古汇项目除了因设计多次修改而导致进度延误外，还与广州地铁企业在地铁连接问题上存在分歧，也是工程延误的重要原因。

据一位业内人士介绍，太古汇项目进展缓慢，但并非没有动静。 据说这个被称为“广州第一坑”的巨大地下工程现在已经完成。

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来源：经济之声