“去年商品房空置率增速革新高”

实习记者张敏

昨日从上海易居房地产研究院获悉，2008年，我国商品房空安装率达到9.50%、14.85%，增长率为1994年有统计数据以来的最高。 其中，北京市商社空的安装率为16.64%，居全国首位，高于全国水平的75%，形势严峻。

据报告，2008年，我国商品房空占地1.64亿平方米，比上年增长21.8%。 但空安装率明显低于15年来12.83%的平均空安装率，仍处于合理区间。

从城市分布来看，2008年一线城市北京、上海、深圳的空安装率明显高于二线城市。 据

报告，截至2008年底，北京商社空的占地面积达到1438.3万平方米，比去年同期增长26.59%，超过全国4.8个百分点。 空 )搁置率高达16.64%，居全国首位，高于全国水平的75%。 另外，北京商社空的占地消化周期达到12.92个月，同样位居全国首位。

据上海易居房地产研究院研究员杨红旭介绍，北京市场库存量大，成交不充分，与其他城市相比，健康指数最低。 他表示，今年下半年，北京成交量再次下跌，空置放率很可能持续上升，将进一步加剧北京楼市问题。 受经济形势的影响，其他城市的商品住宅空安装率有可能进一步上升，这种情况需要警惕。

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来源：经济之声