“潘石屹回应三里屯SOHO退房风波”

经记者李丽从上海

近日，潘石屹的三里屯soho项目退房率过高，风生水起。 29日，据某媒体报道，今年以来，三里屯soho中心仅售出15套，退房达83套，其中4月14日在2楼退房13套。

29日，soho中国董事长潘石屹公开否认退房过高的问题，称“三里屯soho项目的退房率只有3.55%，我认为退房率在5%以内是很正常的。

潘石屹表示，三里屯soho自2008年7月上市以来，共下降112个单位，其中办公34个单位，占30%； 商业47个单位，42%； 包括地下停车场21个单位，占19%； 公寓以10为单位，占9%。

然后说，这些退房的一半受全球金融危机的影响，客户经营的领域受到波及，客户不得已延期付款。 经与顾客协商，及时清算了该部分无法支付的房屋。

中，另一半退房的理由是更换了客户购买的房子。 就是把最初买的房子退货，然后在这里买新房子。 特别是在商务部分，第二个理由所占的比例很大。

据说政府网站上刊登的三里屯soho的退房率为3.55%。

潘石屹表示，“三里屯soho”有部分土地和建设工程抵押交给银行，但这不影响项目预售证明的效力。 只不过，在年初进行建设工程抵押登记期间，由于建设委员会互联网系统的操作限制，不能网签，只能有意向购买，在办理完抵押手续后签订正式合同，约定所有人平均知道并同意。” 现在抵押登记的业务完成了。 希望购买这部分的金额可以改为正式合同销售的金额。

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来源：经济之声