““抢地”广渠门后富力或将增加开工面积”

记者扬·塔班强

“抢夺土地”广凉门成功后，富力地产执行董事吕劲昨天在《每日经济信息》中表示，富力地产将适应市场调整开工量。 这家企业也因此成为了第一个确定增加开工量的国内地产商。 此前，万科等巨头在今年上半年行动相当谨慎。

2007年上半年富力地产的销售额为31.97亿元，2008年上半年为79亿元，而今年5月则为106.1亿元。 这是富力地产史上最好的上半年。

大幅增长的销售额，再次燃起了富力地产的野心和豪气。 5月，富力首先在北京以底值3倍以上的价格获得广凉门10号地址，之后以7亿5000万元获得广州从化市温泉镇温泉村地块。 有人认为富力最近连续购买土地，与2007年的“疯狂扩张”齐名。 / BR// HR// BR// HR /库存取值速度为/ BR// HR// BR// HR// HR// HR///HR//今年1~4月，全国商品房销售面积同比增长 在北京，商品房新开工面积为269.9万平方米，但销售面积达542.1万平方米，销售面积比开工面积高两倍多。 结果，房地产市场的“远离库存”大幅加速。

去年的“惨淡”行情，着实震惊了许多地产商。 包括万科、富力在内的房地产巨头纷纷宣布缩小开工面积。 但是，这一形势近期有所变化，万科集团执行副总裁肖莉在接受《每日经济信息》采访时表示，近期以来，各地市场成交量普遍回升，企业运营状况也将根据市场销售情况进行动态调整。 分解师认为:

开发商将按照万科的步伐增加开工量。 但是，事实并不像他们想象的那样乐观。 在6月2日刚刚召开的“全球房地产资本俱乐部”中国年会上，来自上海和长江三角洲地区的许多大中型房地产公司的负责人表示，“降低新开工面积、增加竣工面积、控制土地获取速度和土地价格”仍然是上海乃至长江三角洲地区开发商的首位。 / br// h /

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有减少开工面积的呼声下，6月2日，富力地产执行董事吕劲确定，企业将根据市场变化，适度增加新的开工面积。

慎重的战术

吕劲不变，再三强调“高价购买北京广凉门区划 我们不会再高价占地了。 ”

富力说要在土地市场上寻找合适的出手机会，但买土地的前提是价格必须合适。 对于当初的销售目标能否通过提前50%实现而提高，吕劲肯定地回答说:“还将执行年初决定的战略。” / br// h// br// h// br// h// h// h// h// h// h// br// h// h// h///h// h///h// h///h///h///h//// h//// h/////h /

来源：经济之声