“市场回暖 穗深开发商拿地忙”

记者朱翟敏

近日在深圳、广州的土地拍卖上开发商频频出手，打破了去年以来土地频繁拍摄的局面，激烈的竞争再次回到人们的视野。

深圳

关内首次居住用地转让

6月10日下午，深圳心海投资快速发展有限公司以8360万元的价格在福田区南园爱华路西侧的B123 -。

该地块地价5060万元，土地面积5763平方米，实际楼宇地价4518元/平方米，可售楼宇地价15550元/平方米，是深圳关内今年出让的第一批居住。

广州

诞生今年的“新地王”

广州土地拍卖市场也非常活跃。 6月10日，广州珠江新城最后一块住宅区以总额3.45亿元被广州城建地产竞争，成就了珠江新城今年的“新地王”。 此次拍卖有保利、万科等16家开发商参加。 据悉，该住宅用地面积为6349平方米。 在广州国土房屋管理局网站上，拍卖底价为1.35亿元，折合楼宇地价为6029元/平方米。

该地最终拍摄了3.45亿元，折合为大厦地价1.5万元/平方米。

3块住宅用地

6月9日，广州市国土资源和房屋管理局的网站包括广州白云区、番禺区、花都区的5块用地，其中4块为商品住宅用地，住宅用地面积共计9.9836 br/]房地产研究专家韩世同表示，虽然上半年政府土地转让方面没有太大动静，但日前这些土地挂牌转让意味着政府下半年开始加大土地转让力度。

在昨天的房地产市场运行通报会上，广州市国土房管局信息发言人指出，今年前五个月广州楼市价格稳定。 前5个月商品住宅交易量为317.87万平方米，比去年同期增长81.5%； 一手商品住宅平均价格为8150元/平方米，比去年同期下降19%，比上个月下降7.7%。 5月份二手商品住宅成交量达到83.42万平方米，不仅是2008年以来中古月成交量首次超过一手，2006年以来的中古月成交量也创下新高。

广东中原地产项目部总经理黄韬认为，目前仅中心城区成交量较大，周边郊区楼盘仍有较多库存。

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来源：经济之声