“地方政府加速推地 无锡1683亩土地上海找买家”

随着记者李丽发经上海

楼市回暖，开发商腰包“爆满”，地方政府也开始加速推地。 一二线城市的土地招商部门，也有着区域内高质量的地块，去上海给开发商们长了“橄榄枝”。

昨天，江苏无锡带着锡东新城的8块土地来到上海“抛售”。 这8块土地吸引了数十家房地产开发商，表现出了愚蠢的土地获取热情。 无锡1683亩土地延伸到“橄榄枝”。 据说昨天在上海介绍的无锡8个地块被“组织性”介绍。 分区介绍会在无锡市锡山区委、江苏省锡山经济开发区管委会组织下召开。

记者昨天在土地介绍会上看到，招商局房地产、新加坡庆隆、凯德地、上海城投、和记黄埔、江苏新城等知名开发商代表出席。

根据《每日经济信息》获得的招商资料，无锡锡东新城是无锡市委、市政府在未来5年内继太湖新城之后，总结要点打造的又一新城板块。 锡东新城开发建设的总体目标是“五年形成框架，十年树立形象”，计划使锡东新城建设成为区域性枢纽换乘中心、高端产业集聚区、城市东部的副中心。

据悉，上述8个地块总面积将达到1683.24亩。 其中，商住混合用地5块，商营地块1块，纯住宅用地2块。 据记者获悉，各商业区、商业区土地面积约1，200亩，但2块住宅用地土地面积相对较大，其中最大住宅用地面积达442.68亩。

记者表示，上海是这8个地块介绍的第一站，按计划，接下来将在深圳、北京等城市被介绍，并计划前往中国香港。

大面积宅基地备受瞩目

记者在昨天的采访中获悉，目前一些知名开发商了解到二线城市宅基地的趣味性比较浓。

“宽敞的场地比较好。 ’据参加一个介绍会的知名开发商介绍，在上海中心，已经找到几十亩的住宅开发用地不容易。 因此，有望在二线城市获得稍大面积的用地。

实际上，“90/70”政策对住宅用地的限制，也引起了许多开发商的关注。 无锡市锡山区人民政府副区长章新说，从全国范围看，“90/70”政策有所放宽。 但是，在锡山这次定位的区划中，地方政府有可能在整个地区保持总量平衡，并通过具体项目进行微调。

关于进入无锡开发项目是否会得到相关的扶持政策，中国共产党无锡市锡山区委书记、江苏省锡山经济开发区管委会主任朱爱勋表示，虽然只有房地产没有扶持政策，但是对产业的快速发展有扶持政策。 公司要做产业类的项目的话，在地价方面有一定的优惠，但是这个优惠的一部分不包括住宅。

据悉，目前无锡锡山周边房价未突破5000元/平方米，住宅地价也在250万元/亩左右。 一位参与土地介绍的开发商在《每日经济信息》中表示，目前最大的商机是先发制人，目前在无锡锡山“深耕”的公司很少。

然后，关于推送地块何时公开，章新表示，公司表明意向后，将根据招聘流程进行公开招聘。

中原地产研究中心的数据显示，由于持续的市场回暖，开发商的土地购买也得到推进，5月标杆房屋企业共新增10个地块，其中万科为6个地块、绿城、富力、保利、复地， 值得注意的是，各快速开发商在土地购买战略上存在差异。 绿城、富力、保利的新地块都在北京，万科5月的新地块都在2、3线城市。

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来源：经济之声