“加拿大资金借力百联“狩猎”内地商业地产”

经记者黄清燕从上海

看到海外基金进军中国商业地产的迹象越来越明显，与早前的“单独斗争”不同，他们开始与国内商业巨头合作。

日前，一位权威人士在《每日经济信息》中透露，加拿大亿万豪剑桥企业正式加入百联集团部分商业项目。 亿万豪剑桥从去年年底开始，在全国一、二线城市寻找合作项目，与百强合作，也是实现“落地化”投资的重要一步。

5亿入股百联项目

来自湖南长沙方面的信息显示，亿万豪剑桥日前以入股的形式进入百联东方广场，与百联集团成为合作伙伴。 据悉，3年前开业的百联东方广场一直处于亏损状态，此次引入亿万澳大利亚剑桥作为管理者和投资者，也是百联集团谋求“突围”的举措。

长沙市芙蓉区商务局网站公开消息称，亿万豪剑桥企业将进军百联东方商业广场，占其60%的股份，注册资本2.5亿元(总投资额5亿元)。

据介绍，亿万豪剑桥企业是加拿大魁北克储蓄投资集团(加拿大最大的社会保险金、养老金管理企业) )下属房地产集团最主要的房地产企业，是目前加拿大最大、全球领先的购物中心投资者。 截至2007年底，该企业拥有和管理的购物中心达到79家，遍布全球14个国家。 2006年，亿万豪剑桥企业在上海设立商业经营管理企业，开始零售商业房地产市场和投资开发。

据各地考察当前野心的

相关人士介绍，除百联集团外，亿万豪剑桥目前正在与多家购物中心进行协商，希望以管理的形式入股

2002年，亿万豪剑桥企业开始关注中国购物中心市场，但由于政策限制、不熟悉当地市场、“知名土地有主”等因素，找不到进入中国市场的合适机会。 2006年，亿万豪剑桥与正大集团合资成立c2集团，为零售商业房地产市场提供零售商业房地产服务。 在当时的计划中，双方表示:“经有关部门批准后，企业将致力于为国内外购物中心的投资者、开发商、房地产业主提供多样化的专业零售房地产开发、租赁、管理、投资服务。”

海外基金进入中国商业房地产的动向越来越频繁。 去年，黑石以5.40亿元的净价成功购入上海长寿商业广场项目95%的股份，随后黑石在中国设立盈余资产管理有限企业，并投资200亿美元投向中国商业房地产。 另外，据悉英国房地产开发和投资企业高富诺集团已经设立了6亿美元的基金，将投资中国的购物中心。

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来源：经济之声