“三天内连拿两块地万科追涨“充饥””

记者翟敏从深圳出发

“万科可能错过了获取最佳土地的时机”，但他说:“错过太阳能错过星星吗？ ’这是万科副总裁肖莉对土地的态度。

《每日经济信息》记者表示，万科自今年5月以来，改变了以往低调的土地持有态度，频繁获得土地。 7月7日至10日三天，万科以10亿元的代价获得武汉和中山两块土地。 很明显，万科大举攫取土地的行为正在悄然展开。

业内人士分析认为，万科上半年良好的销售业绩带来的供给断层是改变其战略的重要原因，而良好的业绩也为拿地提供了充足的资金保障。

据3天内夺取2块土地

报道，7月7日，万科获得武汉光谷24.27万平方米地块，成交价7.27亿元10日，万科更是2亿880亿元。 两块土地的总地价总额超过10亿元。 据统计，万科仅上个月就一口气将47亿元用于土地储备。

延续了今年5、6月以来的土地出让方式，万科此次新增的这两块土地仍位于二线城市。

“万科之所以在这些城市拿地，并不是万科不期待一线城市，而是认为只有这些城市才能拿到价格合理的土地。”关于集中布局二线城市的战略，万科董事

根据业绩与土地诉求挂钩

业内人士的分析，万科去年希望通过合并获得土地，但由于各种原因，去年没有切断大型房地产公司的资金链，因此， 在上海等地的项目销售很可能又连夜排队

深圳一位产业老手表示，拿地态度从谨慎到激进，与万科自身的销售走势无关。 资料显示，6月企业销售面积67.1万平方米，销售金额68.6亿元，分别比去年同期增长49.9%和57.1%。 单月销售额为68亿6000万元，刷新了今年以来的最高纪录。

另外，这次有媒体将万科武汉及中山地块全部称为当地“地王”，对此万科媒体部门的相关负责人对《每日经济信息》记者表示:“‘地王’的说法并不一定准确，

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来源：经济之声