“沪今年最贵宅地申买截止11家房企将展开肉搏”

经记者李丽在上海

上海的土地市场上从来不缺“英雄”。 两天后，11家房地产公司将逐鹿去海滩争夺上海“新科”地王。

距离公开拍卖还有2天，今年上海土地出让第45号公告中的赵巷镇特色居住区10号地块(以下简称赵巷地块)，已经是21亿2300万元的第一批，为上海土地市场今年总额最高。

不必担心新地王超过21亿人

昨天是赵巷地块报名拍卖的最后一天。 《每日经济信息》记者从上海官网获悉，该地块在正式拍卖前，获得9.4603亿美元开盘价溢价122亿美元，同时最终申请竞买该地块的公司尚有11家。

据记者跟踪监测，21.023亿元的报价发生在赵巷地块开始公开报价的第一天。 当时，该地块的投标公司在5家以内。 也就是说，11家房地产公司中，至少6家将收到21.023亿元的价格。

据易居中国分解师薛建雄介绍，赵巷地块申请土地出让的公司达85家，首次公开价格超过21亿元后，地块公司申请人数仍达11家，最终公开价格超过21.023亿元，

开发商取得土地的热情高涨

在与青浦赵巷地块同一批次发售的第45号土地转让公告中，另一住宅用地浦东新区高桥镇a08-17地块目前的报价也已开始定价。 公告中的商住办公室地块嘉定新城a11-4地块，起步价1.3222亿元，经过两轮竞标，报价上涨至2.1222亿元，溢价约为60.5%。

薛建雄认为，面对上半年楼市的红火，许多公司的库存量已经相对较低。 因此，公司期望下半年逐渐增加开工量，以缓解目前局部地区供不应求的状况。

月17日刚发布的上海市国有建设用地采用权挂牌出让第51号公告中的9个地块，均由房地产公司领取转让申请书，其中多块地块的转让申请书领取人数近30户。

根据官方数据，上海51号土地转让公告中的嘉定区南翔镇a07、a08地块，是目前收到申请书的公司达29家的嘉定区南翔镇a02、a09、a10地块，27家房地产公司将土地转让申请书 这三块用地都包括住宅用地，是纯住宅用地，或者是商住综合用地。

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来源：经济之声