“广州收回8块闲置“地王” 违规开发商将受罚”

实习记者朱玲从广州

市场企业稳定下来，各地频繁拍摄《地王》。 但是，从2007年开始在广州陆续拍摄的27张地王，至今为止有24张还没有着手开发和销售(本报进行了相关报道)。

对此，广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波近日表示，开发商未按期缴纳土地出让金，将收回8块“地王”的土地开采权，并处以罚款。 的开发商也不得参与该地块的重新转让。

闲置“地王”达到121万平方米，

从2007年开始，广州通过招牌挂牌方式转让的土地，陆续拍摄的天价“地王”达到27元多。 到目前为止，还有24位闲置的地王尚未开发或出售。

据相关调查，当地地产商中赖投资44.75亿元获得的广州科学城地王，是该地王中关系总额最高的。 但迄今为止，中莱投资只缴纳了8000万元的土地出让金。

去年由于楼市不好，年初广东省政府出台了一项政策，规定2008年以后出让的土地未足额缴纳土地出让金两年。 本月初，广州市政府表示将对破坏土地市场规则的闲置“地王”开发商进行处罚，具体名单和处罚措施将于稍后公布。

“公司没有按时支付土地出让金是违反合同的。 我们没收土地出让金，收回土地开采权的同时处以罚款。 ”黄文波说。 目前，广州市国土房管局正在清算8块违章土地。 黄文波表示，原开发商无法参加这些地块的重新转让。 据

介绍，这24块未出售或未开工的“地王”土地面积达到121.4万平方米，而2008年住宅用地出让面积为125万平方米，接近2008年全年住宅用地总出让量。 目前，广州市政府已经收回了26.9平方公里的闲置土地。

鼓励开发者

“这是政府不想开发的开发者，请尽快行动。 ”寒桐投资顾问企业的韩世同社长这样说道。 业内人士表示，

在这些未开发的高价地中，有些因市场行情不好而缺乏开发商的资金链。 另一方面，在资金雄厚的企业，楼宇地价高达8000元/平方米以上，但周围房价在8000元/平方米左右，价格没有特点，利润太薄，即使联合开发，也无法尽快开工。

据韩世同介绍，一点地王大厦的平均价格达到8000元/平方米以上，但目前的房价最大徘徊在9500~10000元/平方米之间，由于市场原因，工商建设的积极性不高。 现在，政府对长时间空搁置的地块施加压力，迫使开发商加大住宅开发投资的力度，否则将土地收回。 其次，政府将对市场进行全面的闲置土地调查、公布和加强监督。

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来源：经济之声