“4月现“房交会效应””

在记者李丽

在一季度楼市几乎全面走红后，4月初，全国8大城市成交进入调整期。 小春遭遇“房交会效应”，北京、深圳、南京、重庆等城市，周交量纷纷下跌。

昨天，《每日经济信息》据中国宜居克比瑞(中国)研究中心报道，上周( 4月6日( 4月12日)，重庆楼市每周成交面积34.4万平方米，环比下跌26.6% )。 成交数为3988套，比上个月下跌23.4%。 另外，深圳楼市每周成交面积15.82万平方米，成交量比去年同期下跌13.3%。 而且，北京、南京的周成交面积也下跌了2%以上。

是什么让炙热的大楼一下子平静下来？ 北京、深圳、重庆、南京四个城市的克而瑞机构分解师给出的答案都是——房交会。

据悉，深圳、重庆、南京等地近期将举行住房交叉，按照以往惯例，住房交叉开发商将在一定幅度上让利。 在价格下跌的前提下，许多买家放慢了购买步伐，这也是上周许多城市成交量下跌的首要原因。

昨天，宜居中国南京机构研究部的王鹏经理在接受《每日经济信息》采访时表示，目前楼市成交量略有波动是正常的。 除了住宅交叉的主要原因之外，“不能期待市场像前期成交高涨一样大幅扩大。”

实际上，也有不少开发者认为楼市可能再次低迷。

据易居中国的克比瑞在37个主要城市对100多家开发商的调查结果显示，2009年市场回暖的受访公司比例达到8成，但仍有12.43%的公司认为市场将再次低迷。 根据2009年市场回暖的预测，25.96%的受访企业认为第一季度市场回暖，比上季度增长24.11%。

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来源：经济之声