“楼市又现泡沫？8月博鳌细“把脉””

经记者李丽发上海

8日~15日，观点地产自媒体主办、《每日经济信息》等机构联合主办的2009博鳌房地产论坛在海南博鳌举行，各路专家齐聚楼市回暖。

大楼泡沫是否刚刚开始？

《每日经济信息》财经评论家叶檀认为，在第一次固定资产投资热潮后，资金和资本将偏向房地产领域。 一位注意者甚至指出，在当前实体经济得不到充分支撑的情况下，房地产投资加快，意味着房地产领域泡沫的发生。 最近，土地成交的价格经常超出预想，给房地产领域带来很大的负担。

一位房地产专家认为，在通货膨胀预期下，人们的资产购买热情高涨，房地产等投资性市场开始成为抵御通货膨胀的良港。 这个预期有可能引发投机，造成资本市场和房地产市场的更大泡沫。 也有乐观的专家。 知名经济学家樊纲认为目前市场的流动性可能会引起通货膨胀，但各国政府调整货币政策，面对通货膨胀的可能性，货币政策的调控是关键。 知名分解师高善文也表示，中央政府明年年初将启动正常化货币进程，持续加息，妥善管理信贷总量，有可能在房地产等领域推进结构改革。 比

更乐观的人说，当前中国经济乃至世界经济已经进入复苏之路，房地产形势很有希望。

关于这种观点，2009年博鳌房地产论坛秘书长陈诗涛认为，今年无论是宏观经济还是房地产领域都处于关键时期，房地产领域需要更加理性地思考。 8月博鳌房地产论坛将为中国房地产领域搭建思想平台，并在各种思想碰撞中指明房地产领域未来快速发展的方向。

媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请注明来源于《每日经济信息》和作者姓名。

每次预约的电话号码

北京: 010-59604220上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516388

来源：经济之声