““90/70”政策松绑开发商或掀户型变革”

6月中旬，记者李丽

6在上海宝山土地专场介绍会上首次传出商品住宅“90/70”政策将在上海放宽的消息。 相关人士表示，尽管没有书面材料，但根据上海市有关方面的精神，当天定位的土地将不再规定“90/70”的比例。

不仅是上海，最近随着北京、上海、南京、无锡等多个城市“90/70”小户型政策的放宽，从2006年开始实施的“新建住宅覆盖型90平方米以下”占开工总量的70%。 居住在中国的拆迁师薛建雄在接受《每日经济信息》采访时表示:“随着保障性住房的宣传，特别是投资9000亿美元后，将提供大量保障型中小户型房源。 所以不再严格要求开发商做小户型了。 》

《上海市住房建设规划2008~年》(征求意见稿)来看，未来5年，上海新开工住房建筑面积约9300万平方米，其中经济适用住房和廉租住房新建、建设2000万平方米 从这些新举措的公布和实施来看，“90/70”政策逐渐淡出。

高力国际研究咨询部理事李庆贤断言，基于价格稳定，开发商将对土地注入更多热情。 以上海首次放宽“90/70”政策的青浦赵巷地块为例，截至昨天下午3时，已有61家房地产公司收到土地转让申请书。 这个景象在楼市最火爆的2007年也不常见。

一位业内人士认为，“90/70”小户型政策放宽，意味着开发商可以根据市场供需结构开发户型，有利于楼市价格的稳定快速发展。 而且，这也将引起新的户型变革。

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来源：经济之声