“绿地、保利北京出手 40分钟诞生两“地王””

在记者李丽发距离上海

40分钟内，北京大兴区的楼宇单价纪录刷新了两次！

昨天下午，北京的两块大兴土地相继进行了现场竞争。 它们分别是大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目、大兴区黄村(新城北区2号地)住宅和公共建设项目用地。

这两块地块聚集了万科、绿地、保利、金隅、福建融侨、中建国际等多家知名房地产开发商的积极参与。 公开资料显示，这两个地块在公开竞价开始前分别有10次和13次报价。

率先开始竞争的是大兴区黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目，经过243次竞价后，该地块最终以30.25亿元的总额被上海绿地竞争。

上海绿地相关人士表示，这个价格出乎意料，项目预计将成为大兴区的高级项目。 按30.25亿元土地出让价计算，该地块地价约为6605元/平方米，刷新了北京大兴地区迄今为止的6353元/平方米地价。 据业内人士分析，绿地集团一直有意进入北京房地产市场，此前一直使用“周边包围城市”的战术，在河北、天津等城市有项目，但没有真正进入北京市内。 因此，公司的战术意义远远高于土地价格。

但是，40分钟后，这个新的楼价记录被保利集团打破了。 在随后进行的大兴区黄村(新城北区2号)住宅及公共建设项目用地拍卖中，保利地产以16亿3000万元的价格拍摄到了该地块，折合楼宇地价约7248元/平方米。 在此前的网上报价阶段，该地块已经发生了13次报价，开盘价也从6亿8000万元上升到10亿2900万元。

3日，金地集团旗下企业以15亿6200万元(溢价100% )斩杀北京大兴区黄村(新城北区16号)的居住项目用地。

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来源：经济之声