“广州640套限价房一日售罄 或引起政策调整”

实习记者朱玲从广州

发行了640套房现货、4000元/平方米的售价、4000多人的网购订单——7月25日，广州上演了最火爆的限价房抢购战，

此前广州市政府曾表示暂时不按限价用地，但昨天广州市国土资源和房屋管理局中介服务管理所长史小明在《每日经济信息》中表示，将进行一点市场调查，根据市场调查情况，决定按多少进行

2800人竞买640间限价房

在楼市行情火爆的时候，限价房很受欢迎； 楼市行情不好时，限价室无人问津。 当广州房价再次回到2007年的水平时，4000元/平方米的限价房又变成了“香喷喷的食物”。

7月25日，广州龙光地产发布了其项目峰景华庭640套限价房，价格为4000元/平方米。 这个项目位于广汕公路旁，虽然远离市区，但仍有数千人支持。

这个项目从6月2日在线下单开始，一周内就有数千人的订单。 截至7月11日，已有4388多人下单，经审查，符合下单条件的约2800人。

“限价室的价格是上班族可以承受的，低于现在的市场价格，所以想买的人当然很多。 ”广东法制盛邦律师事务所的简·正德说。

限价用地只有未开发

]从2006年开始，广州市政府共发布了10个限价地块。 在楼市转暖、房价上涨、限价房又火了的现在，政策会相应调整吗？

今年3月，广州市国土资源和房屋管理局房地产市场管理处处长陈大旺表示，广州市政府今年未出让限价用地，只是出让的限价用地尚未开工的地块将被回收，要么转换为保障性住房用地，要么作为拆迁公寓用地出售 另外，也不排除转换为商品房用地。

到月，富力地产的限价地块转为保障用地，6月，广东亨利地产和中国奥园的限价用地也转为商品房用地。 广州10个限价用地只剩下7个，除中海、万科、保利等正在销售或已开发上市外，只剩下一个未开发用地。 据说该地块计划提供1500个套房景点。

去年楼市调整，部分限价房和商品房价格相同，认购率降至50%目前，限价房再次成为宠物，政府部门表示将根据市场调查情况调整政策。

“我们主张限价室是长时间、灵活的措施。 ”史小明表示，这与目前购房相比并不是无法适应需求的现象，要制定调控政策，必须首先进行市场调研，把握市场诉求率，限价房只能起到调控市场整体房价的作用

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来源：经济之声