“外高桥拍地引来近40房企关注”

经记者李丽发在上海

上海的土地市场“争夺土地之战”逐渐升级。 昨天，外高桥( 600648，sh )向开发商介绍了上海“森兰外高桥”南部国际社区的4个住宅小区，长实、黄、朗诗、丽丰、中海、新鸿基、招商、绿城、融侨、华润、嘉华、瑞安等约40家公司。

据悉，此次推送地块为森兰外高桥南部国际社区a2-1、a6-1、a7-1、a9-1地块，总建筑面积达16.2万平方米。 这些地块没有“90/70”的限制。 预计地块将于8月中旬正式挂牌转让。

当问到这些地块挂牌的底价时，外高桥相关高层只表示，青浦赵巷的土地大厦地价已经达到了1.5万元/平方米。

易居中国的克比瑞高级拆师琦说:“从目前开发商的心理状态来看，我认为外高桥新建地块的楼房地价有可能达到1.5万元/平方米的水平。 ”。 但他表示，由于今后上市地块的容积率均在1以上，地块地价可能在1.2万元/平方米左右。

去年7月，仁恒地产以底价11.9亿元获得“森兰·外高桥”a1-1、a1-2地块，折合地板价格约为7400元/平方米。

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来源：经济之声