存量房贷、存量房贷利率

什么是存量房贷？

存量房贷是指购买二手房时所需的贷款，由于已经存在的房屋称为存量房，因此贷款也被称为存量房贷。存量房贷的特点是贷款金额较小、还款周期较短、贷款利率相对较高。

存量房贷利率是多少？

存量房贷利率由银行根据市场情况和房贷政策制定，目前一般在基准利率基础上上浮10%左右。不同银行的存量房贷利率也有所不同，具体利率可根据银行的官方网站进行查询。

存量房贷利率如何影响房贷成本？

存量房贷利率的高低直接影响到购房者的房贷成本，利率越高，贷款成本也就越高。举个例子，如果贷款金额为50万，还款周期为20年，那么基准利率下的贷款利息总额为23万左右，而上浮10%的存量房贷利率下的贷款利息总额则会达到26万左右，相差3万左右。

如何选择合适的存量房贷？

选择合适的存量房贷需要根据自身情况进行综合考虑，包括贷款金额、还款周期、贷款利率、还款方式等因素。建议购房者可以多个银行进行比较，并注意不要只看利率，还要综合考虑其他因素，选择最适合自己的存量房贷款。同时，也可以考虑通过提前还款等方式减少贷款利息支出。

来源：经济之声